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부동산 대책 때문에 집값이 상승세가 보이고 있는 서울에 어떻게 이사를 준비 해야하나 사실 걱정이 많았어요. 근데, 분양정보를 알아 보다가 지역주택조합 아파트가 눈에 들어 오더라구요. 지주택 조합은 해당지역에 6개월 이상 거주, 무주택자가 조합원 가입이 가능한데요. 집을 마련하기 위해서 조합원을 모집하고 토지 매입부터 건설까지 주도하는 제도로 주변시세보다 저렴하게 입주를 할 수 있다는 장점을 가지고 있더라구요! 청약통장도 필요가 없어서 만19세 이상 성인은 누구나 신청이 가능 하다고 하네요.

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부동산 대책 때문에 집을 구하기가 어렵잖아요. 대출에 대한 제재도 있고, 시장 안정화 보다는 지금은 오히려 시세가 오르고 있기 때문에 걱정이 많이 있었는데요. 제가 다녀온 곳은 지역주택조합 아파트라서 주변 시세 보다는 저렴하게 입주가 가능하다는 점이 마음에 들었어요! 하지만 지주택의 단점도 있기 때문에 신중하게 보고 결정을 해야 겠더라구요. 시공사 문제도 있고, 건설을 어디서 하냐도 중요하거든요. 계획대로 가는 게 가장 중요하긴 한데, 중간에 무산이 될 경우에는 오히려 더 손해이기 때문에 걱정이 되긴 했는데, 상담 해주시는 분께서 너무 잘 설명을 해주시니 그런 건 문제가 없을 거 같았는데요. 또 중요한 점은, 일단 조합원 가입을 위해 필요한 조건을 갖추어야 한다는 점! 저도 이 부분은 잘 모르고 있었는데요. 일단 가입을 하기 위해서는 사업지 지역에 6개월 이상 거주자, 혹은 집이 없는 무주택자! 집이 있어도 가입은 가능하긴 하지만 전용면적 85제곱미터 이하의 집이 1채 있으실 경우에는 가능 하다고 하시더라구요.

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이번에 뉴타운이 상계동으로 지정이 되면서 발전이 뎌디던 입지가 개발호재가 늘어났더라구요! 그래서 미래전망도 굉장히 밝게 보이고 있기 때문에 투자자분들 사이에서도 인기를 끌고 있는 단지더라구요. 1구역과 2구역으로 나누어서 분양중에 있으며 지하 2층부터 지상 25층까지 올라가는 대단지 아파트로 총 2000여 세대가 넘게 입주를 한다고 하네요.

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뉴타운으로 지정이 되면서 이미 6구역 중에서 절반 이상이 재개발에 들어 갔으며, 입지가 상권 활성화도 될 것으로 보이니 미니 신도시로도 자리를 잡을 수 있겠더라구요! 도시재생사업을 통해서 1만여개가 넘는 사업체 입주 덕분에 일자리 창출에 대한 효과부터 앞으로 개발이 되는 부분들이 많으니 배후수요도 빵빵하다고 볼 수 있는데요. 교통개발호재와 앞으로 입지가 활성화 될 것으로 보아 편의, 문화시설도 인파를 갖출 수 있지 않을까 싶어요.

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